В России планируют закрепить новые правила расчета оплаты услуг ЖКХ

Госдума рассмотрит законопроект о новой системе расчетов за общедомовые коммунальные услуги

В российский парламент внесен законопроект, предлагающий изменить принцип начисления платежей за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Документ, разработанный членами комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, предполагает переход от нормативного метода расчета к оплате по фактическому потреблению при наличии общедомовых приборов учета (ОДПУ), пишет РИА Новости.

"Представляется целесообразным пересмотреть положения части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, установив приоритет фактического порядка определения стоимости КР (коммунальных ресурсов) на СОИ (содержание общего имущества). Иными словами, стоимость коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества, вне зависимости от наличия волеизъявления собственников помещений в МКД, при наличии ОДПУ должна определяться исключительно на основании показаний ОДПУ по итогам расчетного периода", - говорится в пояснительной записке к проекту.

В настоящее время при наличии ОДПУ жильцы платят по нормативам, а перерасчёт по реальному потреблению проводится лишь раз в год. Это создает финансовые проблемы для управляющих организаций, которые обязаны оплачивать ресурсоснабжающим организациям фактически потреблённые объёмы, но не могут оперативно взыскать эти средства с собственников.

Авторы законопроекта подчеркивают, что предлагаемые изменения обеспечат:
- прозрачность расчетов за коммунальные ресурсы;
- сбалансированность финансовых отношений между участниками рынка;
- гарантированное выполнение управляющими компаниями своих обязательств.

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснил, что новая система позволит жильцам платить строго за фактически потребленные ресурсы. Ежемесячные квитанции будут отражать реальное потребление дома, аналогично индивидуальным счётчикам, что исключит неожиданные платежи в конце года.

"Видя фактическое потребление, жильцы и управляющая компания получат стимул к более бережному отношению к ресурсам, что снижает общие расходы. Управляющие компании смогут оперативно и в полном объеме рассчитываться с поставщиками ресурсов, избегая долгов и кассовых разрывов", - отметил Кошелев.

Законопроектом предусмотрен переходный период для адаптации к новым правилам. По мнению разработчиков, изменения позволят улучшить состояние жилищного фонда и повысить комфорт проживания граждан.