Аренда студий и однушек в России взлетела на 31% за год

Средняя стоимость аренды малогабаритного жилья достигла 23 тысяч рублей в месяц, а в некоторых городах цены выросли почти вдвое.

С февраля 2023 по февраль 2024 года аренда студий и однокомнатных квартир площадью до 32 кв. м в России подорожала в среднем на 30,8%, достигнув 23 006 рублей в месяц. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

Наиболее значительный рост цен зафиксирован в Чите (+86,4%), Твери (+75,4%) и Новокузнецке (+71,6%). В Москве аренда малогабариток выросла на 26,4% (до 53 684 рублей), в Санкт-Петербурге — на 17,6% (до 32 415 рублей). Медленнее всего ставки увеличивались в Чебоксарах (+5,9%) и Владивостоке (+6,8%).

Эксперты связывают рост цен с увеличением предложения на рынке: за год количество доступных для аренды студий и однушек выросло на 75%. Это связано с тем, что многие собственники, не сумев продать жилье из-за высоких ипотечных ставок, переключились на сдачу в аренду.

«Основной скачок цен уже произошел, но в 2024 году мы ожидаем дальнейшего, хотя и более умеренного, роста ставок», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.