Ремонт жилья в Ростове в 2025 году подорожает на 10-20%

10 Jan 2025, 12:14 · Панорама

Согласно прогнозам специалистов по строительству и ремонту, в 2025 году стоимость ремонта жилья в Ростове вырастет на 10-20%. Об этом сообщило 9 января РИА "Недвижимость".

Так, расценки на косметический ремонт в наступившем году будут начинаться от 30 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как капитальный ремонт обойдется дончанам минимум в 60 тыс. рублей за "квадрат".

Как пояснил основатель строительной студии "Параллель" Тигран Симонян, только стоимость работ без учета материалов в первом квартале увеличится как минимум на 10-15%, а к середине года превысит текущий уровень уже на 20-25%.

По словам эксперта по строительству Андрея Хрисанова, увеличение стоимости ремонта наблюдается уже несколько месяцев. Это связано с тем, что поставщики повышают цены на закупку материалов. Однако прямой корреляции со сферой услуг пока нет, и рабочие пока еще не подняли свои расценки.

- Вероятно, с началом нового года большинство мастеров опять пересмотрят свои прайсы из-за высокой инфляции. Черновая отделка в 2025 году подорожает на 10-20%, а чистовая – примерно на 20%. Минимальная стоимость косметического ремонта составит 30 тыс. рублей за квадратный метр, что для квартиры площадью 37 квадратных метров превратит общую сумму в более чем 1,1 млн рублей. Капитальный ремонт, в свою очередь, обойдется в 60 тыс. рублей за квадрат, что для той же квартиры составит более 2,2 млн рублей, - спрогнозировал Хрисанов.

Он добавил, что около половины стоимости ремонта составляют затраты на закупку материалов, а другая половина – на оплату труда ремонтников. Ванна и кухня занимают значительную долю бюджета, так как требуют больше работ с инженерными коммуникациями.

Если же владельцы квартир планируют ремонт с дизайн-проектом, бытовой техникой, мебелью и сантехникой, то для стандартной квартиры площадью 37 квадратных метров может потребоваться около 5 млн рублей. При этом до 60% от этой суммы придется потратить на саму мебель и технику.

К слову, в Ростове повысилась также стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке, состав 145 тыс. рублей. Вместе с тем стремительно поднимается стоимость на краткосрочную аренду квартир.